Ресми жалақысыз ипотека: Қазақстанда қай банктер қарыз береді

Сурет: newtimes.kz

Қазақстанда он банктің бесеуі стандартты жалақы анықтамасынсыз ипотекалық өтінімді қарастыруға дайын. Алайда қарыз алушылар тұрғын үй құнының 40–50 пайызын бастапқы жарна ретінде енгізуі немесе төлем қабілеттілігін өзге жолдармен дәлелдеуі қажет. 2026 жылы қай банктер осындай шарттарды ұсынатынын Krisha.kz деректеріне сүйеніп хабарлаймыз.

Бұл туралы Qazaqtoday.info сайты хабарлайды.

Krisha.kz мәліметінше, мұндай мүмкіндікті он банктің бесеуі ұсынады. Ресми жалақы анықтамасының болмауы банктің клиенттің қаржылық жағдайын тексермейтінін білдірмейді.

Банк ЦентрКредит өтінімдерді бастапқы жарна кемінде 50% болғанда қарастырады. Ақшаның бір бөлігінің орнына сатып алынатын пәтер құнының кемінде жартысына тең өз тұрғын үйін қосымша кепіл ретінде ұсынуға болады. Банк сондай-ақ шоттардан үзінді көшірмелер мен қосымша табыс туралы құжаттарды сұратуы мүмкін.

Altyn Bank соңғы алты айдағы шоттар бойынша үзінді көшірмелерді қабылдай алады. Ипотека Астана, Алматы, Атырау, Ақтау және Шымкент қалаларында қолжетімді. Бастапқы жарна мөлшері жеке айқындалады.

ForteBank жанама табыстарды ескереді. Өтінімді қарау үшін алты айлық шот үзіндісі мен қосымша құжаттар қажет. Бастапқы жарна жеке талқыланады.

Bank RBK табыстарды жанама растаумен ипотека ұсынады. Бастапқы жарна 40%-дан басталады.

Отбасы банк әдетте табыстарды растауды талап етеді. Үш жылдан астам жинақтап, 16 бағалау көрсеткішіне жеткен қарыз алушыларға ерекшелік қарастырылған. Олар табыстарын тексерусіз тұрғын үй қарызына үміткер бола алады.

Halyk Bank, Freedom Bank және Нұрбанк ипотеканы рәсімдеу кезінде соңғы алты айдағы ресми табыстар мен зейнетақы жарналарын растауды талап етеді.

Еуразиялық банкте «7-20-25» бағдарламасына қатысу үшін табыстарды растау міндетті. Банк басқа ипотекалық бағдарламаларды ұсынбайды.

Жекелеген жағдайларда қаржы ұйымдары басқа банктерден үзінді көшірмелер сұратуы немесе қосымша табыс көздері туралы құжаттарды қабылдауы мүмкін.

Қарыз алушылар бастапқы жарнаға қатысты неғұрлым жоғары талаптарға дайын болуы керек. Стандартты ипотекада ол 20%-дан басталуы мүмкін болса, табыстарды әдеттегідей растаусыз бағдарламаларда көбіне тұрғын үй құнының 40–50%-ын енгізу талап етіледі.

Сонымен қатар мыналар қажет болуы мүмкін:

• соңғы алты айдағы банктік шоттар бойынша үзінді көшірмелер;
• қосымша табыс көздері туралы құжаттар;
• жеке кәсіпкерлер үшін – айналым туралы үзінді көшірмелер.

Банк жалақы анықтамасынсыз өтінімді қарастыруға дайын болса да, бұл ипотеканың мақұлдануына кепілдік бермейді. Қаржы ұйымы қарыз алушының ай сайынғы төлемдерді уақтылы енгізе алатынын бәрібір бағалайды.

Өтінім бермес бұрын ағымдағы шарттарды, құжаттар тізімін және бастапқы жарна мөлшерін таңдалған банктен тікелей нақтылаған жөн.